メディウス藤が丘

  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
3,580万円
61.2万円/㎡
相場
4,190万円
71.6万円/㎡
2,232
3,537
4,842
6,148
AI査定結果
推定相場価格
4,190万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,537万円〜4,842万円
60.5万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
メディウス藤が丘
3,580万円（61.2万円/㎡）/ 4階 / 58.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は63.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/193,580万円61.2万円4階 58.5㎡ 3LDK南東
2025/05/174,798万円63.9万円7階 75.1㎡ 3LDK南東
2025/04/294,898万円65.2万円7階 75.1㎡ 3LDK南東
2025/04/084,280万円73.2万円4階 58.5㎡ 1LDK南東
2025/02/274,998万円66.6万円7階 75.1㎡ 3LDK南東
2025/02/125,198万円69.2万円7階 75.1㎡ 3LDK南
2025/02/025,198万円69.2万円7階 75.1㎡ 3LDK+ルーフバルコニー南東
2025/01/275,498万円73.2万円7階 75.1㎡ 3LDK南東
2024/12/204,380万円74.9万円5階 58.5㎡ 3LDK南東
2024/12/024,380万円74.9万円5階 58.5㎡ 2DK+S南東
2024/11/123,480万円59.5万円5階 58.5㎡ 2LDK南東
2024/10/293,780万円64.6万円4階 58.5㎡ 3LDK南東
2024/09/243,180万円54.4万円5階 58.5㎡ 2SLDK南東
2024/06/243,980万円68.0万円4階 58.5㎡ 3LDK南東
2024/06/153,800万円69.9万円5階 54.37㎡ 2LDK+S南東
2023/10/103,180万円54.4万円4階 58.5㎡ 3LDK南東
2023/07/293,780万円64.6万円2階 58.5㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/07/113,850万円65.8万円2階 58.5㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/04/163,980万円68.0万円2階 58.5㎡ 2LDK+S南東
2023/01/283,280万円56.1万円4階 58.5㎡ 3LDK南東
2023/01/143,980万円68.0万円2階 58.5㎡ 3LDK南東
2022/10/202,480万円42.4万円2階 58.5㎡ 2LDK+S南東
2021/04/192,580万円44.1万円1階 58.5㎡ 2SLDK南
2021/03/202,830万円48.4万円7階 58.5㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19メディウス藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅10分 3,580万円61.2万円58.5㎡3LDK4階 / 7階建 南東2004年43戸RC
2022/06/24アーバンフォレスト藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅9分 4,280万円63.0万円67.98㎡2LDK2階 / 5階建 南西2002年22戸RC
2024/10/21ライオンズガーデン藤が丘壱番館
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅11分 3,899万円64.3万円60.61㎡2SLDK2階 / 4階建 南1999年34戸RC
2024/12/28クィーンヒルズ藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅6分 3,980万円60.5万円65.78㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年49戸RC
2023/05/12ナイスエスアリーナ藤が丘
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅2分 4,980万円80.2万円62.13㎡3LDK6階 / 7階建 南東2004年18戸RC
2020/12/27パークホームズ市が尾フォルネ
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅2分 4,380万円61.9万円70.75㎡3LDK6階 / 7階建 南東2002年29戸RC
2025/04/22ウィライブ市が尾
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅3分 3,880万円63.0万円61.54㎡2LDK3階 / 7階建 南西2003年26戸RC
2024/04/12ロワール市ケ尾
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅4分 3,180万円52.8万円60.28㎡2LDK4階 / 4階建 西2000年31戸RC
2023/11/25ミオカステーロ市ケ尾
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅7分 3,480万円67.0万円51.95㎡2LDK3階 / 5階建 北東2004年34戸RC
2024/09/05パークホームズ藤が丘
横浜市青葉区千草台
藤が丘駅10分 4,180万円65.2万円64.12㎡3LDK2階 / 4階建 南2008年29戸RC
2024/04/23パークハウス青葉藤が丘ヴェルール
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅2分 4,780万円75.1万円63.66㎡2LD・K5階 / 6階建 南東2001年78戸RC
2023/04/09アルス藤が丘ステーショングランデ
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅1分 5,680万円79.7万円71.25㎡3LDK4階 / 6階建 南西2004年65戸SRC
2024/12/16センチュリー藤が丘
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅3分 5,680万円80.9万円70.17㎡3LDK3階 / 5階建 南西2003年25戸RC
2024/08/06サンフル藤が丘ガーデンハウス
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅2分 4,580万円69.9万円65.54㎡1LDK2階 / 5階建 南西2000年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.4%上昇、横浜市青葉区では21.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は横浜市青葉区の平均と比較して29.5%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積48.50㎡〜68.50㎡の平均販売価格
神奈川県
73.8万円/㎡
前年比+10.4%
横浜市青葉区
86.8万円/㎡
前年比+21.7%

マンション概要

マンション名メディウス藤が丘
所在地神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩10分
築年月2004年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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